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SUB DIVICIONES PREDIALES
• LOTEOS
• SUBDIVISIONES
• PARCELACIONES

Dirigido a propietarios de predios rústicos ubicados en el sector rural, que deseen subdividir su propiedad para vender, para ceder y/o lotear,etc, pero sin cambiar el destino de uso agrícola.

Requisitos

a) Esta certificación se aplica sólo para la subdivisión predios rústicos, vale decir, aquellos de aptitud agrícola, ganadera o forestal ubicados fuera de los límites urbanos o fuera de los límites de los planes reguladores intercomunales de Santiago y Valparaíso y del plan regulador metropolitano de Concepción y ella no implica un cambio de uso o destino de los mismos.

b) La superficie de los lotes resultantes de la subdivisión no puede ser inferior a 0,5 hectáreas físicas.

c) No se requerirá el trámite de certificación de subdivisión de predios rústicos, en ninguna de las situaciones de excepción que señala el Art. 1° del DL 3516, de 1980; entre las que se contempla la letra j), que se refiere a las transferencias a cualquier título de parte del predio, según las condiciones que se especifican, a un ascendiente o descendiente del propietario, para construir una vivienda para si mismo.

Qué documentos debe presentar

* Solicitud de subdivisión de predios rústicos, firmada por el propietario del predio, o su representante legal

* Copia de inscripción de dominio del predio con certificación de vigencia, en original (Conservador de Bienes Raíces).

* Certificado de avalúo fiscal con clasificación de suelo, en original. (SII)

* Certificado Ruralidad. (Dirección de Obras Municipales).

Vigencia

Estos documentos deben tener una vigencia inferior a 30 días previa presentación del informe ante el SAG.